Kira artış hesaplama
Konut ve işyeri kiralarında yasal üst sınır olan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yeni kira.
Yasal üst sınır
Konut ve çatılı işyeri kiralarında, yenilenen kira dönemindeki artış bir önceki kira yılındaki tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) on iki aylık ortalamasındaki değişimi geçemez. Sözleşmede daha düşük bir oran kararlaştırılmışsa o oran uygulanır.
Uygulanacak oran, yeni kira döneminin başladığı aydan önceki aya ait 12 aylık TÜFE ortalamasıdır ve TÜİK tarafından her ayın başında açıklanır. Beş yılı dolduran kira ilişkilerinde yeni kira bedeli, hâkim tarafından emsal kiralar ve hakkaniyete göre belirlenebilir.
Sık sorulanlar
Ev sahibi en fazla ne kadar zam yapabilir?
Yenilenen kira dönemi için en fazla 12 aylık TÜFE ortalaması kadar. Bu sınır konut ve çatılı işyeri kiralarında geçerlidir.
Kira artışında anlaşamazsak ne olur?
Kira tespit davası açılabilir. Bu davadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur.
Bu araç genel bilgilendirme amaçlıdır ve yaklaşık sonuç verir; hukuki görüş niteliği taşımaz. Kesin hesap için somut durumunuzun değerlendirilmesi gerekir. Güncelleme:
İletişim bilgileri
Büronun adres, telefon ve e-posta bilgileri İletişim sayfasında yer almaktadır.